Juana POUPIN
Négociatrice
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Exclusivité
Nouveauté
Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 215 m²
Mollans-sur-Ouvèze (26170)
439 000 €
Référence 1255
A propos de ce bien
Rare à la vente, dans un environnement d'exception, cette villa est implantée en zone verte dans la vallée des gorges du Toulourenc,
Cette maison athypique saura vous convaincre avec sa piscine chauffée, son bain nordique, et sa décoration raffinée.
Le jardin vous invite au calme et au repos. Ce bien est composé de deux logements, le 1er est organisé en gîte pour 4 personnes et le 2eme en loft d'une pièce de 61m2 avec une chambre parentale et une salle d'eau attenante, il y a quelques travaux à prévoir dans l'habitation principale...
La rentabilité du gîte est attractive, avec le bain nordique option SPA, les locations s'étendent sur l'ensemble de l'année!!!
Caractéristiques de ce bien
- habitable 215 m²
- terrain 970 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1986
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue Campagne
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
439 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,07 %
Dépôt de garantie TTC
20 000 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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